6月の近畿圏マンション市場 長谷工総研
新規供給戸数は2、768戸(前年同月比2・7%増) ?長谷工総合研究所はこのほど、6月の近畿圏マンション市場動向をまとめた。それによると新規供給戸数は 2、768戸で前年同月比2・7%増、新規発売物件数は94件で前年同月比28・8%増となった。 また、上半期の累計では490件・1万5、096戸となり、前年同期比5・5%増を示した。 6月の初月販売率は前年同月比9・7ポイント減の70・8%だが、二カ月連続で70%を超える結果となっ た。 分譲中戸数は前年同月比1、495戸増加の5、277戸とほぼ前月(5、281戸)並みに。完成在庫も同 じく796戸増加し、1、485戸となった。 分譲?単価は47万4千円/?と前月比9・0%アップ。特に、高額物件の供給が行われた阪神間は同じく2 2・6%アップの48万8千円/?、京都市では66・5%アップの73万1千円/?となった。 平均価格は前月比6・5%増の3498万円、平均面積は同1・78?狭い73・78?に。 地域別の新規発売物件数及び新規供給戸数は次のとおり。(%は前年同月比) ▽大阪市 =21件・589戸(2・6%増) ▽南大阪 =7件・197戸(18・9%減) ▽東大阪 =7件・261戸(10・3%減) ▽北摂 =15件・420戸(25・0%増) ▽神戸市 =16件・411戸(128・3%増) ▽阪神間 =10件・285戸(37・6%減) ▽その他兵庫 =4件・101戸(34・7%増) ▽京都市 =3件・210戸(517・6%増) ▽その他京都 =2件・42戸(77・9%減) ▽滋賀県 =4件・132戸(22・4%減) ▽奈良県 =5件・120戸(8・4%減) ▽和歌山県 =0件・0戸(−)
2007年08月01日
2007年08月01日
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