６月の近畿圏マンション市場 長谷工総研

   　新規供給戸数は２、７６８戸（前年同月比２・７％増）　     ?長谷工総合研究所はこのほど、６月の近畿圏マンション市場動向をまとめた。それによると新規供給戸数は ２、７６８戸で前年同月比２・７％増、新規発売物件数は９４件で前年同月比２８・８％増となった。 　 また、上半期の累計では４９０件・１万５、０９６戸となり、前年同期比５・５％増を示した。 　 ６月の初月販売率は前年同月比９・７ポイント減の７０・８％だが、二カ月連続で７０％を超える結果となっ た。 　 分譲中戸数は前年同月比１、４９５戸増加の５、２７７戸とほぼ前月（５、２８１戸）並みに。完成在庫も同 じく７９６戸増加し、１、４８５戸となった。 　 分譲?単価は４７万４千円／?と前月比９・０％アップ。特に、高額物件の供給が行われた阪神間は同じく２ ２・６％アップの４８万８千円／?、京都市では６６・５％アップの７３万１千円／?となった。 平均価格は前月比６・５％増の３４９８万円、平均面積は同１・７８?狭い７３・７８?に。 　 地域別の新規発売物件数及び新規供給戸数は次のとおり。（％は前年同月比） 　 ▽大阪市 ＝２１件・５８９戸（２・６％増） 　 ▽南大阪 ＝７件・１９７戸（１８・９％減） 　 ▽東大阪 ＝７件・２６１戸（１０・３％減） 　 ▽北摂　　　 ＝１５件・４２０戸（２５・０％増） 　 ▽神戸市　 ＝１６件・４１１戸（１２８・３％増） 　 ▽阪神間　 ＝１０件・２８５戸（３７・６％減） 　 ▽その他兵庫 ＝４件・１０１戸（３４・７％増） 　 ▽京都市 ＝３件・２１０戸（５１７・６％増） ▽その他京都 ＝２件・４２戸（７７・９％減） 　 ▽滋賀県 ＝４件・１３２戸（２２・４％減） 　 ▽奈良県 ＝５件・１２０戸（８・４％減） 　 ▽和歌山県 ＝０件・０戸（−）

2007年08月01日