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神戸市 新港第一突堤事業用地借受人、プローキャストとダビィンチ・アドバイザーに

◇◇◆2009年9月開業へ、ホテル・専門店を建設◆◇◇ 神戸市では、都心ウォーターターフロント新第1突堤用地で、魅力あるまち づくりを進めるために民間事業を公募していたが、このほど借受人に(株) プローキャストと(株)ダビィンチ・アドバイザーズを決定した。内容と価 格によるコンペを実施、2社の提案では、ホテル・ショッピング店舗等を併 設した、船をモチーフにした8階建ての建物を計画。2009年9月の開業を目 指す。
これは、都心に隣接し、海辺の景観を持った地域特性を活かし、市民や来訪者が集い・賑わう「みなと神戸 流のライフスタイル」を体感できる場の構築を目指す神戸市が、新港第一突堤用地で、魅力ある都心ウォー ターフロンの形成を進めるにあたり、民間事業者の企画力やノウハウ、実行力を活用するために事業者を公 募したもの。 コンペでは、神戸市中央区新港町の敷地約2万7,479?を対象に、建築物所有を目的とした賃貸借契約方式 で、文化、観光、交流、集客・商業施設を自ら企画・建設・運営する事業者を、提案賃貸料月額1,648万 7,400円(?単価600円以上)として、内容・価格提案型コンペで求めた。 両社の提案は、国際都市・観光都市神戸にふさわしい国際感覚あふれる施設を提案することにより、中華街 や異人館、元町に訪れる旅行者を神戸港に集客し、地域の活性化を図るとしたもの。建物は、地上8階建て (高さ約39m)にホテル(約240室)と物販店、専門店で構成。 具体的には、港町神戸にふさわしい船をモチーフとした建物で、大階段と屋上庭園を設けて一味違った空間 を演出。また、高級ホテルをリーズナブルな価格で提供し、夜景を楽しむプログラムなど、神戸ならではの イベントを実施するほか、ブランド力のあるテナントを誘致して広いエリアから集客する。 昨年11月の応募登録には14社が登録、このうち3者から提案申込があり、審査では、学識経験者等で構成す る選考委員会(委員長=安田伍作・神戸大学工学部教授)で提案内容を審査し、上位2者を賃料価格提案書 開封対象者として、開封の結果、プローキャストとダビィンチ・アドバイザーズを借受人に決定したもの。 両社の課各提案は、月額2千万円(?単価728円)。 なお、開業は2009年9月を予定している。 神戸市 http://www.city.kobe.jp/
2007年04月23日
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