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大京ら4社、「ザ・ガーデネスクシティ」の全容を発表

尼崎、中学校跡地に3棟400戸 大京ら4社はこのほど、兵庫県尼崎市で建設中の大規模マンション「ザ・ガー デネスクシティ(尼崎市蓬川町302-16、302-9)」プロジェクトの全容を発表 した。尼崎市南部地域の活性化を実現するため、蓬川緑地公園に隣接した尼崎 市明倫中学校跡地1万5,000?に3棟総戸数400戸のまちづくりを行うもので、 共同事業者は同社のほか近鉄不動産、藤和不動産、東急不動産の4社。
森と水と人が共生する環境創造のまちをテーマに、プロジェクトを「尼崎グリーン・ネットワーク・アイラン ド構想」と名付け、多彩な共用施設や生活利便施設を設置するほか、中学校の既存樹木や記念碑を残すなど、 地域の歴史を継承する取り組みも計画されている。 〜森と水と人が共生する環境創造のまち〜 2005年3月に閉校した明倫中学校跡地活用に関しては同年7月、尼崎市が「民間による住宅開発の方針」を策 定。全体約3万3,000?を民間開発エリア(三区画約1万5,000?)と、市営住宅(第1期・第2期合計約 9,700?)、社会福祉施設を含む尼崎市開発エリア、公園等とし、民間開発エリアについて事業コンペを実 施、同年10月に大京を代表とするグループの提案を選定したもの。 市営住宅第1期(6,800?)は、RC造八階1部8階建て、着工は2007年2月、竣工は2008年6月の予定、第 二期は未定。社会福祉施設は敷地1,300?、RC造2階建て延べ1,100?、着工・竣工時期は未定。 プロジェクトでは、跡地の北西にコムズ館、北東にブライト館、南東にアクア館を配置する。いずれも設計・ 監理はIAO竹田設計、施工は東海興業、構造・規模はRC造地上八階建て。三棟の概要は次の通り(▽名称 =?敷地面積?延べ面積?総戸数?販売戸数?着工?竣工)。 ▽アクア館=?6,701.50??1万7,437.43??166戸?155戸?2006年9月?2008年9月(予定) ▽ブライト館=?2,799.06??6,352.93??75戸?75戸?前同?前同 ▽コムズ館=?6,107.69??1万5,763.94??159戸?159戸?2006年10月(予定)?2008年1月(予定) プロジェクト発表にあたり、大京・田嶋猛大阪支店長は「四社のノウハウを結集した、風景と響きあう緑の庭 園に期待してほしい」と意気込みを語った。14日にマンションパビリオン(尼崎市昭和南通3-25)をプレオ ープンし、アクア館約50戸について第一期販売を下旬から開始する。同館販売価格帯は3LDK2,400万円 台、4LDK2,900万円台から。
2006年10月16日
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