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2月の近畿圏マンション市場、前年同月比17.2%減

(株)長谷工総合研究所のまとめた2月の近畿圏マンション市場動向による と、新規供給戸数は前年同月比17.2%減の2,783戸だった。100戸以上の供給 物件が前年同月の八件から二件に減少したこともあり、2月の供給戸数とし ては、2003年以来の2,000戸台に減少した。新規発売件数は2.5%増の81件だ った。また、2月の初月販売率は前年同月比1.4ポイント減少したものの、 72.0%と70%を上回った。分譲中戸数は298戸減少して3,838戸、完成在庫も 464戸減少して670戸となり、共に低水準で推移する結果となった。 【図:長谷工総研】
平均価格は前月比5.9%増の3,367万円、分譲?単価は同じく1.6%減の43万円、平均面積は5.49?広い78.25 ?となっている。2月の地域別の発売物件と供給戸数は次のとおり(%は前年同月比)。 ▽大阪市=26件・830戸(24.3%減) ▽南大阪=9件・180戸(15.5%減) ▽東大阪=5件・186戸(31.9%増) ▽北摂=12件・471戸(14.9%増) ▽神戸市=9件・331戸(62.3%減) ▽阪神間=9件・409戸(9.4%増) ▽その他兵庫=2件・71戸(238.1%増) ▽京都市=1件・58戸(4.9%減) ▽その他京都=2件・89戸(67.9%増) ▽滋賀県=3件・104戸(ー) ▽奈良県=2件・18戸(77.5%減) ▽和歌山県=1件・36戸(5.9%増)
2006年04月03日
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